Onze Diensten
Wij bieden een breed en professioneel dienstenpakket aan voor eigenaars, verkopers, kopers en verhuurders. Onze dienstverlening is erop gericht om u volledig te ontzorgen bij vastgoedgerelateerde verplichtingen, van attesten en keuringen tot plaatsbeschrijvingen en waardebepalingen.
Met een sterke focus op correctheid, transparantie en duidelijke communicatie begeleiden wij elk dossier van A tot Z. Wij nemen de tijd om alles nauwkeurig op te volgen en zorgen voor heldere rapportering die juridisch en praktisch correct is. Dankzij onze kennis van de lokale vastgoedmarkt in Hamme en omgeving bent u verzekerd van betrouwbare attesten en deskundig advies, afgestemd op uw specifieke situatie.
EPC-attest
Wij verzorgen de opmaak van het energieprestatiecertificaat (EPC) dat wettelijk verplicht is bij de verkoop of verhuur van een woning of appartement. Het EPC geeft een duidelijk inzicht in de energiezuinigheid van het gebouw en wordt opgesteld door een erkend energiedeskundige, conform de geldende regelgeving.
Asbestattest
Voor gebouwen die vóór 2001 werden opgetrokken, stellen wij het verplichte asbestattest op. Tijdens een plaatsbezoek worden asbestverdachte materialen geïnventariseerd en correct beoordeeld, zodat u voldoet aan de wettelijke verplichtingen en kopers correct kan informeren.
Elektrische keuring
Wij organiseren en begeleiden de elektrische keuring bij verkoop van een woning. U ontvangt een helder keuringsverslag met een overzicht van eventuele inbreuken, zodat u precies weet waar u aan toe bent.
Schatting
Wij maken een realistische en onderbouwde vastgoedschatting, gebaseerd op de kenmerken van het pand, de staat, de ligging en recente marktgegevens. Geschikt voor verkoop, successie, herfinanciering of interne besluitvorming.
Plaatsbeschrijving
Wij stellen objectieve en gedetailleerde plaatsbeschrijvingen op bij aanvang en einde van huurovereenkomsten. Dit zorgt voor duidelijkheid en rechtszekerheid voor alle betrokken partijen en helpt discussies of betwistingen te vermijden.
Sloopopvolging
Bij afbraak- en renovatieprojecten voorzien wij sloopopvolging, waarbij toezicht wordt gehouden op een correcte en veilige uitvoering van de werken. Dit omvat onder meer aandacht voor asbest, selectieve afbraak en naleving van de geldende regelgeving.
Uw attest in vier eenvoudige stappen:
1
Aanvraag en planning
U neemt contact op en wij plannen een plaatsbezoek op een moment dat voor u past.
2
Plaatsbezoek
Wij komen ter plaatse om alle nodige gegevens correct en zorgvuldig op te nemen.
3
Verwerking en opmaak
De verzamelde informatie wordt verwerkt volgens de geldende wetgeving en richtlijnen.
4
Aflevering attest
U ontvangt het officiële attest of verslag.
Hulp nodig?
In dit gedeelte kun je veelvoorkomende vragen efficiënt behandelen.
Is een EPC altijd verplicht bij verkoop of verhuur?
Ja, bij de verkoop of verhuur van een woning of appartement is een geldig EPC wettelijk verplicht.
Wat gebeurt er bij een niet-conforme elektrische keuring?
Bij een niet-conforme keuring krijgt u een overzicht van de vastgestelde inbreuken en de termijn waarbinnen deze moeten worden aangepakt.
Kan ik meerdere diensten combineren?
Ja, wij bieden de mogelijkheid om meerdere attesten en diensten te combineren, wat zorgt voor een vlottere planning en één aanspreekpunt.
Wanneer heb ik een asbestattest nodig?
Een asbestattest is verplicht bij de verkoop van gebouwen die vóór 2001 werden gebouwd.
Hoe lang zijn de attesten geldig?
De geldigheidsduur verschilt per attest. Zo is een EPC in principe 10 jaar geldig, terwijl andere keuringen specifieke termijnen hebben.
In welke regio zijn jullie actief?
Wij zijn actief in Hamme, het Waasland en omliggende gemeenten, en begeleiden zowel particuliere als professionele klanten.